TOK Holbox: lujo fraccional en el Caribe
TOK Desarrollos llega a Holbox con uno de los conceptos más innovadores del mercado inmobiliario mexicano: propiedad fraccional de lujo. En lugar de adquirir una unidad entera, los compradores obtienen una fracción proporcional de un departamento premium, accediendo a semanas de uso garantizadas al año y a todos los beneficios de un activo en uno de los destinos más cotizados del Caribe mexicano. Esta estructura reduce la barrera de entrada y diversifica el riesgo.
Concepto y amenidades
El desarrollo TOK Holbox contempla 26 departamentos exclusivos de 1 a 3 recámaras, con diseño contemporáneo que dialoga con la arquitectura costera local. Las amenidades incluyen: alberca infinita, beach club privado, restaurante-bar, cocina gourmet compartida, sala de yoga, terraza con palapas y acceso a concierge para reservaciones de actividades en la isla (kitesurf, snorkel con tiburones ballena, tours en lancha). El proyecto está diseñado bajo principios sostenibles, con paneles solares y sistemas de captación de agua pluvial.
¿Cómo funciona la propiedad fraccional TOK?
Cada fracción equivale a una semana de uso por cada semana adquirida al año. El modelo más común es la fracción 1/13 (4 semanas garantizadas), con precio de entrada desde $45,000 USD. Las fracciones generan ingresos de renta cuando no están en uso, administradas por TOK directamente en plataformas de lujo. El ROI estimado para fracciones bajo el programa de renta es del 7–10% anual sobre la inversión total.
¿Por qué Holbox en 2026?
Holbox está en una posición única: es Área Natural Protegida, lo que limita drásticamente la construcción nueva y mantiene la oferta bajo presión constante. El flujo de visitantes ha crecido un 25% anual en los últimos tres años, con perfil de alto gasto (turistas europeos y norteamericanos de alto poder adquisitivo). La tarifa noche promedio en alojamientos de lujo en Holbox supera los $350 USD/noche, con picos de hasta $800 en temporada alta (navidad, semana santa, temporada ballena).
Precios de departamentos enteros
Para compradores interesados en la unidad completa (sin fraccionar), TOK Holbox ofrece departamentos desde $320,000 USD hasta $680,000 USD, con posibilidad de incluir el paquete de administración de rentas. Las últimas unidades de las fases iniciales están disponibles con condiciones de preventa favorables.
Consulta disponibilidad, fracciones activas y rendimiento histórico de TOK Holbox. Nuestros asesores te dan toda la información sin costo.