Junglar: vivir dentro de la selva de Tulum
Junglar es el proyecto más audaz de Grupo Emérita en Tulum: un desarrollo residencial que se integra completamente a la selva quintanarroense, preservando la vegetación original y creando un hábitat donde la naturaleza y el lujo coexisten sin compromisos. Cada unidad en Junglar está diseñada para que los espacios internos fluyan hacia la selva: terrazas abiertas sobre el dosel, albercas naturales, caminos de madera elevados y materiales locales que minimizan el impacto ambiental.
Concepto arquitectónico único
La firma de arquitectura detrás de Junglar apostó por el diseño biofílico radical: los planos de cada unidad se adaptan a los árboles existentes en lugar de talarlos, creando distribuciones únicas que son a la vez el mayor diferenciador comercial del proyecto. No hay dos unidades iguales en Junglar. Los materiales dominantes son piedra caliza local (piedra maya), maderas certificadas y palma, en combinación con cristal templado y acero cortén para los elementos estructurales.
Tipología y precios Junglar 2026
El proyecto contempla villas de 1 a 3 recámaras con superficies desde 80 m² hasta 220 m², todas con terrazas privadas integradas a la selva. Precios de preventa actuales:
- Villa 1 recámara (80–100 m²): desde $210,000 USD
- Villa 2 recámaras (130–160 m²): $310,000–$420,000 USD
- Villa 3 recámaras (180–220 m²): $480,000–$580,000 USD
¿Por qué Junglar como inversión?
El concepto selva-luxury tiene una de las demandas más altas en el mercado de renta vacacional premium de Tulum. Perfiles como parejas europeas de alto ingreso, retiros de yoga y bienestar, y fotógrafos/creadores de contenido buscan exactamente la experiencia que ofrece Junglar. La tarifa noche promedio en propiedades con concepto similar en Tulum oscila entre $250 y $600 USD/noche, con picos en temporadas de festivales (Día de Muertos, equinoccios, Navidad). El ROI bruto proyectado es del 10–15% anual para unidades de 1–2 recámaras bajo administración profesional de rentas.
Certeza legal y entrega
Junglar opera bajo escrituras notariales individuales con régimen de condominio, supervisado por Grupo Emérita. La fecha de entrega de las primeras fases está programada para finales de 2027, lo que representa una ventana de plusvalía durante obra de aproximadamente 15–20% adicional sobre el precio de compra actual.
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