EntreMares: el desarrollo residencial del momento en Tulum
EntreMares es un proyecto residencial de nueva generación ubicado en Tulum, Quintana Roo, que integra departamentos de 1 a 4 recámaras en un entorno natural protegido. Su nombre hace referencia a la posición privilegiada entre la laguna de Akumal y el Mar Caribe, creando un corredor de biodiversidad único en la Riviera Maya. El desarrollo fue concebido bajo principios de arquitectura sostenible y conectividad con el entorno selvático.
Tipos de unidades y precios 2026
EntreMares ofrece un abanico de opciones para distintos perfiles de comprador:
- Estudio / Loft (40–55 m²): desde $180,000 USD — ideal para inversión vacacional
- 1 recámara (65–85 m²): $220,000–$290,000 USD
- 2 recámaras (90–120 m²): $300,000–$420,000 USD
- 3–4 recámaras / Penthouses (150–250 m²): $450,000–$600,000 USD
Los precios de preventa en fase actual presentan un descuento del 12–18% respecto al precio de entrega proyectado para finales de 2027.
Ventajas competitivas del proyecto
EntreMares destaca por su programa de administración de rentas integrado, que facilita a los compradores la generación de ingresos pasivos desde el primer día de entrega. La plataforma gestiona reservaciones en Airbnb, Booking y canales propios, con una ocupación media garantizada del 65% anual en el contrato de administración base.
ROI estimado para inversores
Con base en los precios de renta actuales en la zona de Tulum (€150–€400/noche según temporada y tamaño de unidad), se estima un retorno bruto anual del 10–14% para unidades de 1–2 recámaras, y del 7–9% para penthouses. La plusvalía histórica de la zona añade un componente de apreciación del capital del 8–12% anual adicional.
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